Реєстр пошкодженого та знищеного майна

 

Мінінфраструктури спільно з Мінцифри було презентовано початок роботи Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації (надалі – Реєстр) .

 

Створення та функціонування Реєстру передбачено Порядком подання інформаційного повідомлення про пошкоджене та знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації, затвердженого Постановою КМУ №380 від 26.03.2022 р. «Про збір, обробку та облік інформації про пошкоджене та знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації» (з наступними змінами та доповненнями).

 

Реєстр представляє собою єдину базу даних для забезпечення збору, накопичення, обліку, обробки, зберігання та захисту інформації про усю житлову, транспортну та соціальну інфраструктуру, яка постраждала внаслідок військової агресії Російської Федерації проти України.

 

Об’єктами Реєстру є інформація про:

• пошкоджене та знищене нерухоме майно;
• осіб, нерухоме майно яких пошкоджено або знищено;
• шкоду та збитки, завдані внаслідок пошкодження такого майна.

 

Особа може подати інформаційне повідомлення для внесення відповідної інформації щодо такого майна до Реєстру через:

• Єдиний державний веб-портал електронних послуг (Портал «Дія») або через мобільний застосунок «Дія»;
• нотаріуса;
• Центр надання адміністративних послуг.

 

Інформація, внесена до Реєстру є відкритою і загальнодоступною (крім персональних даних). Будь-яких строків, протягом якого інформація про пошкодження або знищення нерухомого майна має бути внесена до Реєстру, наразі не встановлено.

 

Варто зазначити, що на даному етапі Реєстр є лише інструментом для збору та систематизації інформації щодо пошкодженого та знищеного майна. Проте, в подальшому інформація з Реєстру потенційно може використовуватись для цілей розрахунку та виплати компенсацій за пошкодження та знищення об’єктів нерухомого майна, після того як буде запроваджений відповідний правовий механізм, якого, наразі, не існує.

 

З огляду на все вищевикладене, у разі наявності пошкодження або знищення майна підприємства внаслідок бойових дій, радимо подати відповідне інформаційне повідомлення до Реєстру з метою фіксації фактів такого пошкодження або знищення.

 

Розроблення та впровадження Реєстру пошкодженого та знищеного майна здійснюється Міністерством інфраструктури у співпраці з Міністерством цифрової трансформації та Міністерством розвитку громад та територій. Проект реалізується за підтримки USAID / UK aid проекту «Прозорість та підзвітність у державному управлінні та послугах/TAPAS».

 

Міністерством розвитку громад, територій та інфраструктури спільно з Міністерством цифрової трансформації України за підтримки проєкту USAID Ukraine – USAID Україна TAPAS Project/Прозорість та підзвітність у держуправлінні та послугах розроблено послугу єВідновлення

 

Електронна публічна послуга єВідновлення https://erecovery.diia.gov.ua//  – це програма компенсацій за пошкоджене та знищене житло. Старт програми єВідновлення відбувся у 2023 році і наразі її функціонування дозволяє постраждалим отримати грошові компенсації для проведення поточних та капітальних ремонтів та у формі житлового сертифіката, завдяки якому доступна купівля нового житла за повністю зруйноване. Також доступна можливість подачі заяв для надання компенсації для відбудови на власній земельній ділянці.

 

Покрокова інструкція для користувачів “Як отримати грошову компенсацію за знищене житло”. 

Посилання на зміни у НПА 

 

ЕТАП 1: Отримання першого траншу (50%)

 

Що потрібно зробити:

1. Отримати рішення про призначення компенсації → Подайте заяву на компенсацію через портал Дія або ЦНАП (чи нотаріуса). Очікуйте розгляду та ухвалення рішення комісією. 
2. Оформити відмову від права власності на знищене майно через ДРРП (Державний реєстр речових прав).
3. Подати повідомлення про початок будівельних робіт через портал Дія. Для цього слід обрати потрібний тип документа залежно від вашого обʼєкта:

• Повідомлення по будівельному паспорту (до 500 м²) – перейти до послуги
• Повідомлення для обʼєктів СС1 (понад 500 м²) – перейти до послуги
• Дозвіл на виконання робіт (обʼєкти СС2) – перейти до послуги

 

Після подання повідомлення інформація автоматично потрапляє до ЄДЕССБ.

4. Зайти в застосунок Дія > послуга "єВідновлення"  > Виплата на будівництво.
5. Ознайомитися з деталями компенсації і вибрати обʼєкт, на якому починається будівництво.
6. Дія автоматично перевірить, чи є відмова від права власності (через ДРРП) і чи подано повідомлення (через ЄДЕССБ).
7. Якщо все гаразд:
   • Оновіть IBAN (банківські реквізити для виплати) — це має бути картка "єВідновлення". Якщо вам призначено декілька компенсацій (наприклад, за різні обʼєкти), потрібно оформити окрему картку для кожної компенсації.
   • За потреби — оновіть контактні дані.
     
      
8. Після перевірок інформація автоматично надсилається до РПЗМ, і за наявності грошових коштів у встановленому порядку черговості здійснюється виплата 1-го траншу.

 

❗️Увага! Подати повідомлення про проміжну верифікацію можна лише після використання не менше 90 % коштів першого траншу.

 

ЕТАП 2: Отримання другого траншу

Що потрібно зробити:

1. Отримати перший транш.
2. Розробити проектну та кошторисну документацію через виконавця.

Виконавцями можуть бути:

• Фізична особа-підприємець або юридична особа, яка має у своєму складі архітектора чи інженера-проектувальника з чинним кваліфікаційним сертифікатом, що підтверджує право на виконання проєктних робіт відповідного класу наслідків об’єкта.
• Сертифікований виконавець окремих видів робіт, пов’язаних із створенням об’єкта архітектури, який має право на виконання проєктних робіт згідно з чинним законодавством.

3. Виконавець завантажує документи в ЄДЕССБ (вони мають бути прив’язані до номера повідомлення про початок будівельних робіт).
4. Після завантаження проектної документації потрібно подати повідомлення про зміну даних у повідомленні про початок будівельних робіт — через ЦНАП або портал Дія. Це необхідно, щоб система прив’язала проектну документацію до вашого повідомлення.

⚠️ Без цього дані не будуть доступні для перевірки, і ви не зможете пройти проміжну верифікацію.

5. Через застосунок Дія подати повідомлення про проміжну верифікацію.
   • Дія перевіряє, чи є проєктна та кошторисна документація.

 

Увага! Перш ніж подавати повідомлення на проміжну верифікацію, переконайтесь, що ви не лише придбали матеріали, а й фактично розпочали будівництво. Витрат лише на матеріали — недостатньо.

6. Якщо документів бракує або вони неповні — отримайте повідомлення, додайте документи у ЄДЕССБ і повторіть подання.
7. Якщо перевірка пройдена — оновіть контактні дані (за необхідності).
8. Завантажте у Дія:
   • Фото будівництва та куплених матеріалів.
   • Копії чеків / виписку з банку.
   • Копії актів виконаних робіт або послуг.
     
      
9. Після заповнення всіх даних у застосунку Дія інформація автоматично передається до РПЗМ.
10. Комісія РПЗМ проводить перевірку:
    • Виїзд на обʼєкт.
    • Перевірка документів (чеки, виписки, акти), фото.
    • Перевірка відповідності виконаних робіт кошторисній документації в ЄДЕССБ.
      
       
11. Якщо все відповідає вимогам, приймається рішення про виплату другого траншу. Це означає, що використання коштів першого траншу (50%) підтверджено документально (чеки, виписки, акти), а обсяг виконаних робіт відповідає кошторисній документації.

📌Увага! У разі залучення додаткових коштів витрати на виконання робіт можуть перевищувати суму першого траншу — це не впливає на прийняття рішення, якщо все підтверджено документально.

 

ЕТАП 3: Завершення будівництва

 

Що потрібно зробити:

1. Після завершення будівництва подайте декларацію про готовність обʼєкта до експлуатації або отримайте сертифікат — залежно від типу будівництва.

 

 Якщо ваш обʼєкт:

• до 500 м² (за будівельним паспортом) — подайте декларацію за посиланням чи зверніться до ЦНАП.
• більше 500 м² (обʼєкт СС1) — подайте декларацію за посиланням чи зверніться до ЦНАП.
• обʼєкт СС2 — подайте заяви на видачу сертифікату за посиланням. 

❗️Увага! Подати декларацію або сертифікат може виключно Замовник будівництва. Подання документів атестованими особами наразі неможливе.

2. Через застосунок Дія подайте звіт про завершення будівництва.

• Оберіть тип документа: декларація або сертифікат.
• Додайте фото або документи, які підтверджують завершення будівництва.

3. Дія перевірить у ЄДЕССБ наявність документів:

• Якщо щось відсутнє — отримаєте повідомлення, оновіть документи, подайте звіт повторно.
  
   

4. Якщо все гаразд — Дія передає дані до РПЗМ.
5. Комісія РПЗМ проводить кінцеву верифікацію:

• Виїзд на обʼєкт.
• Перевірка документів, фото.
• Перевірка декларації / сертифіката і техпаспорта в ЄДЕССБ.

За результатами перевірки приймається фінальне рішення щодо підтвердження завершення будівництва та складає акт кінцевої верифікації.

 

 

Повідомлення про завершення будівництва після завершення будівництва потрібно обовʼязково подати, щоб пройти перевірку Комісією. Без цього компенсація вважається незавершеною, і використання коштів не буде підтверджено.

 

За нормами Постанови КМУ №359 від 31.03.2025, якщо кошти використано не за призначенням або не підтверджено їх використання — їх доведеться повернути в повному обсязі.