Корюківська районна державна адміністрація Корюківська РДА Чернігівської області

Платниками податку на нерухоме майно є власники об’єктів житлової нерухомості фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти. Податком на нерухоме майно обкладатиметься житлова площа об’єкта житлової нерухомості.

Податковим кодексом передбачено пільги із сплати податку на нерухоме майно. Так, база оподаткування об’єкта житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи — платника податку, зменшується:

- для квартири – на 120 кв.метрів;

- для житлового будинку – на 250 кв.метрів.

Таке зменшення надаватиметься один раз за базовий податковий (звітний) період – календарний рік і застосовуватиметься до об’єкта житлової нерухомості, у якій фізична особа – платник податку зареєстрована в установленому законом порядку, або за вибором такого платника до будь-якого іншого об’єкта житлової нерухомості, який перебуває в його власності.

Не є об’єктом оподаткування:

- а) об’єкти житлової нерухомості, які перебувають у власності держави або територіальних громад (їх спільній власності);

- б) об’єкти житлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом;

- в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

- г) садовий або дачний будинок, але не більше одного такого об’єкта на одного платника податку;

- д) об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним сім’ям та прийомним сім’ям, у яких виховується троє та більше дітей, але не більше одного такого об’єкта на сім’ю;

- ж) гуртожитки.

Приклад

Фізична особа зареєстрована за місцем проживання в м.Корюківка, де є власником квартири житловою площею 60 м2, а також має у власності житловий будинок у смт.Холми житловою площею 70 м2 та дачний будинок у с.Тільне площею 50 м2.

Пільга може бути застосована до квартири або до будинку за вибором платника, а дачний будинок згідно Податкового кодексу не оподатковується. Вся площа іншого об’єкта нерухомості підлягає оподаткуванню.

Отже, податковим органом буде надіслано фізичній особі податкове повідомлення-рішення з розрахованою (з урахуванням рішень Корюківської міської ради або Холминської селищної ради, якими затверджено ставки податку на нерухоме майно) сумою податку, що підлягає сплаті за 60 м2 житлової площі квартири в м.Корюківка або 70 м2 житлової площі будинку в смт.Холми.